In Line

Майдони 300м2 дан 500м2 гача иморатнинг ижараси/хонани сотиб олиш

Бинони танлаш мезонлари:

  • Хона одамлар зич жойлашган ва автомобилларнинг серқатнов оқими мавжуд ерда жойлашиши керак. Фаол стрит ритейл ҳудуди
  • Жойлаштирилуви: транспорт тугуни ва ўтиш бекатлари, метро ва темирйўл бекатлари, гавжум йўловчи чорраҳалари яқинида
  • Объект яқинида йирик ишбилармонлик, савдо ва кўнгилочар марказларининг мавжуд бўлиши маъқулланади
  • Бинонинг 100 метрдан кам бўлмаган масофадан яхши кўриниши
  • Агар хона/бино савдо марказининг биринчи қаватида жойлашган бўлса, маъқулланади

Бинонинг хусусиятлари:

  • Биринчи қават, асосий кўчадан алоҳида киришга эга. Иложи бўлса, хона бурчак қисмда жойлашса. Реклама эълонини жойлаштиришнинг имконияти ва кенг фасад (8 метрдан бошлаб) мавжуд бўлиши
  • Вентиляция қурилмалари ўрнатиш учун орқа ҳовлининг мавжудлиги. Ёзги қаҳвахонанин ташкил етиш имконияти асосан стационар майдон ёнида мавжуд.
  • Автомобиль турар жойи мавжудлиги ёки уни ташкил етиш имконияти
Электр таъминоти (марказий иситиш тизими билан)
Бир вақтнинг ўзидаги юклама, кВт - 180
Ўрнатилган қуввати, кВт - 260
Электр таъминоти (марказий иситиш тизимига уланмаганда)
Бир вақтнинг ўзидаги юклама, кВт - 215
Ўрнатилган қуввати, кВт - 295
Ишончлилик тоифаси
II
Иссиқлик таъминоти
Умумий унумдорлиги, Гкал/соат - 0,26-0,33 (Иссиқлик манбасининг узатиш графиги билан 130/70°С ҳароратда)
Сув таъминоти ва канализация
Сарф этилган сувларнинг умумий миқдори 15м3/сут. Хўжалик-маиший, технологик, ёмғир суви канализациясининг мавжудлиги
Алоқа тизимлари
2 та телефон рақами (тақсимловчи қутида беш жуфт телефон кабели билан). Интернет таьрмоғи учун линия ва Ижарачи учун IP-адрес (тезлик камида 512 Кбит/с)
Газ таъминоти
Хуш келибсиз. Газ етказиб беришда электр энергиясига бўлган талаб қисқаради
Эҳтиёт ва хизматчилар учун чиқиш жойлари
Хизматчилар учун кириш/чиқиш жойлари мавжудлиги Ресторан залидан иккинчи (эвакуацион) чиқиш жойи мавжудлиги
ПБО қуриш даври
Қурилиш ишларини бажариш даврига зарур бўладиган қувват (Рр) камида 10 кВт ва ижарага олинган жой учун вақтинчалик схема бўйича суткасига 500 литр сув таъминоти бўлиши лозим
Бошқа
Зарурат бўлганида, ҳаво хайдовчи ва ҳаво сўриб олувчи қўшимча қурилмаларни жойлаштириш учун томда (ёки техник қаватдаги) жойнинг мавжудлигини аниқлаш. (Ижарага берувчидан Техника.Шартни. олингандан кейин ). Бино ичидаги вентиляция шахтасида иккита вентиляция каналини ўрнатиш имконияти ёки ушбу каналларни бино ташқи деворларига ўрнатиш учун жойни тақдим этиш Чиқиндилар учун бакларни ўрнатиш учун жойнинг мавжудлиги (Smin = 6м2)
Таъриф ва техник талабларни юклаб олиш Биз билан боғланиш
+ +